土地可以买卖吗?2020-04-03行业创新

beplay 34 2020-04-03 18:21:56

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                          你好:根据你描述的事实,试着根据相关法律法规回答以下问题,以供参考:1 ."十七届三中全会后,土地能在农民中流转吗?"转让也是可以买卖的。土地以前是由我们家承包的,不是集体土地。所有权应该属于我们,所以我们可以为所欲为。“根据我国法律的规定,我国禁止买卖土地。土地使用权可以依法转让。第十条城市土地属于国家所有。农村和郊区的土地属于集体所有,但法律规定属于国家所有的除外。宅基地、私人土地和山丘也是集体所有。为了公共利益的需要,国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。任何组织和个人不得侵占、出售或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所有使用土地的组织和个人都必须合理使用土地。第二条中华人民共和国实行社会主义土地公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有制,即国家所有的土地所有权,由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、出售或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了公共利益的需要,国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,除非国家在法律规定的范围内分配国有土地使用权。第八条城市土地属于国家所有。农村和郊区的土地属于农民集体所有,但法律规定属于国家所有的除外。宅基地、自留地和自留山归农民集体所有。第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法由单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。第47条城市土地属于国家所有。法律规定,国家在农村和郊区拥有的土地属于国家所有。2.我家在湖南农村,公路边上有一亩多的土地。土地规划可以作为建设用地。我家现在已经把一部分土地卖给了别人去建两栋房子。这个家庭也是一个农村家庭。收取了1.5万元后,村上的一些村民嫉妒分享这笔钱,如果他们不知道,就会抱怨。我的家人犯法了吗?如果土地属于你承包的土地,流转的权利属于你。第二:你转让土地合法吗?这取决于土地的性质。如果是耕地,你擅自改变土地用途肯定是违法的,而且很有可能是集体开垦。如果您获得的土地使用权证书明确表明该土地属于宅基地,那么该宅基地可以依法转让。第六十二条农村村民每户只能有一个宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民修建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量利用原有宅基地和村内土地。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府批准,县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,应当依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售或出租房屋后再申请宅基地将不予批准。建议:目前无法通过您的数据判断您的土地转让是否合法。如有可能,可向当地律师或土地管理部门咨询相关证明(土地使用权证、转让合同)等。以上意见是基于你的描述和问题的简单回答,是律师的个人意见供参考!——河南郑州市曹景杰律师

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